深圳市龙岗区坂田街道中心围村中围路21号的房东是黑房东,大家千万别去...
1、二房东的装修很差，基本上就是廉价的地砖+很粗劣的墙纸。5年后或者6年后到期 ，这个装修基本上也没啥用了 。 合同签约往往5年 ，或者6年长约，期间你要是想卖 ，带人去看都很麻烦 。想解除合同 ，对不起，至少得赔偿5万+（这个看签约的合同） 二房东很多都搞成了群租房 ， 里面会弄得很乱 ，乱七八糟。
2 、充分发挥罗湖中心区的辐射功能，重点开发大运新城 、坪山新城 ，推进东部通道、莲塘口岸 、厦深铁路 、深惠城际线等重点交通基础设施建设 ，进一步提升龙岗中心服务功能和大工业区发展水平 。
3、坂雪岗科技城主要沿龙岗区坂田街道北片区布局，总面积约为236平方公里，涉及多个街道 。项目区位优越 ，位于深圳市南部 ，坂雪岗大道 、布龙路 、五和大道、平南铁路围合的范围内，交通便捷 ，距离梅观路约2公里 ，清平高速和南坪快速约6公里，地铁5号线 、10号线五和站距离仅100米。
租房找二房东靠谱吗?
可能存在风险 二房东是指从房东那里租下房子 ，然后再转租给他人的个人或组织 。从二房东那里租房可能会存在一些风险 。二房东的租赁稳定性和信誉度可能不如直接房东 ，有可能出现提前解约 、不履行维修责任等问题。此外，二房东市场存在一定的监管空白 ，可能会存在欺诈行为 。因此 ，在选择从二房东那里租房时，需要谨慎考虑 。
建议最好别找二房东 ，容易上当发生纠纷。如果要找一定要注意以下几点： （一）首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。
建议最好别找二房东 ，容易上当发生纠纷 。如果要找一定要注意以下几点：（一）首先要注意二房东是否有正式的租赁合同 。
对于租房者而言，尤其是在社会经验不足的毕业生，容易在租房过程中遭遇骗局。因此 ，在与二房东租房时需格外警惕 。未确认房东身份的情况下 ，签署不具备法律效力的简单书面或口头合同，是租住二房东房屋的最大隐患 。一旦发生纠纷 ，租客可能会面临难以估量的风险。
在选择租房时 ，首先应要求对方出示房产证明和身份证件，这样可以轻易区分出房东还是二房东 。如果对方无法提供这些基本文件 ，那么很可能是不可靠的 。其次 ，若怀疑对方是二房东，有权要求查看其与房东签订的原始租赁合同。检查合同中关于租赁终止日期和是否允许转租的条款 。
租房二房东要注意什么
1、在入住出租房之前 ，务必检查所有电器设备和房屋设施是否正常运作 ，陈旧或损坏的应立即提出更换或修理 。避免日后二房东离开后，出现问题时无法追溯责任 ，造成不必要的损失。 签订租赁合同前 ，要求二房东出示其身份证件，并做好记录 。同样的，你也需要提供自己的身份证件 ，以备后续可能的需求 。
2、二房东租房需要注意以下事项：合同细节要明确：租房地址：需具体明确 ，确保与实际租赁的房屋地址一致。期限规定：包含起始与结束日期的期限规定，需在合同中详细列出。租金与押金：租金金额 、押金金额以及支付方式等细节 ，都应在合同中明确标注 。
3 、在租房时 ，要确保原房东到场签约，并核对产权证和身份证 ，确保信息无误 。同时 ，房东也应注意房客的素质，要求提供相应的身份证件和护照等信息。合租房时 ，应注意查看已有的租客与原业主的关系 ，以及与原业主签订的合同是否到期 。必要时，获取租客的工作单位或担保人等相关证明 。
二房东为什么租毛坯
二房东租毛坯房的原因： 降低成本投入。毛坯房租金相对于已经装修好的房子会更低 ，这对于预算有限的二房东来说是一个更具吸引力的选择 。通过租毛坯房 ，二房东可以节省一大笔装修费用，降低自己的运营成本 。详细解释：节省装修费用：装修是一个既耗费时间又耗费金钱的过程。
二房东经营：专业或业余的二房东会租赁毛坯房，进行简单装修后转租出去 ，这是租赁市场的正常运作 。个体经营户：对于需要存储物资的小商家来说 ，毛坯房因其较低的租金成本，成为经济实惠的选择 。
二房东或短租经营者：有些人会租赁毛坯房 ，进行装修后再转租给其他人 ，从而赚取租金差价。这种行为在短租市场中较为常见 。个体经营户：有些个体经营户需要租赁房子用来存放物资，他们可能会选择租金更便宜的毛坯房 ，以减少经济压力 。
做二房东最怕是哪些事?
1、首先 ，空房问题。投资一套房后，如果长时间没有租出去 ，租金 、中介费和装修成本不断消耗 ，会带来沉重的经济负担。去年的张江申城佳苑二房东跳楼事件和今年雅苑房东一套房空关三个多月，损失超过一万五千元 ，都是空房问题带来的惨痛教训 。其次 ，邻里投诉和纠纷 。出租房在违规状态下，容易引发邻居或租客之间的投诉。
2 、是不良租客 。做二房东久了，总会遇到一些不良租客 ，到期不走 ，租金不交，水电费不交 ，不到期无理由强要押金 ，随意进行房屋“二次改造 ”、房屋损坏…… 。还有一些素质低下的租户，无端闹事 ，聚众赌博 ，影响别的租客不说，若是遇到非法乱纪的事情还会给二房东惹一身麻烦 ，耗费二房东大量的时间及精力。
3 、二房东不退押金 ，最让其担心的莫过于诉讼 。解决押金纠纷，二房东可以通过协商 、调解与诉讼三种方式 。若双方愿意 ，可以寻求和解或调解解决争议。如果和解、调解不成且当事人不愿继续 ，根据仲裁协议，可以向仲裁机构申请仲裁 。涉及跨境合同的当事人，则可选择向中国或国际仲裁机构申请仲裁 。
4 、二房东不退押金最怕诉讼。二房东不退押金可以通过协商 、调解和诉讼等方式处理 。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议 。当事人不愿和解、调解或者和解 、调解不成的 ，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
5 、你好！在昆山做二房东是可行的 ，但需要注意市场情况和当地政策 。 虽然二手房生意在昆山有一定的市场需求，但作为二房东需要谨慎行事 。 您可以通过租赁房屋并将其转租给其他人来从事二房东业务。 在开始之前 ，请确保了解相关的法律法规 ，以避免可能的违法行为 。
本文来自作者[admin]投稿，不代表东辰文化立场，如若转载，请注明出处：http://www.mzwhys.cn/jyan/202506-2506.html
评论列表（4条）
我是东辰文化的签约作者“admin”！
希望本篇文章《【毛坯房租给二房东搞脏,毛坯房租给二房东的风险】》能对你有所帮助！
本站[东辰文化]内容主要涵盖：生活百科,小常识,生活小窍门,知识分享
本文概览：深圳市龙岗区坂田街道中心围村中围路21号的房东是黑房东,大家千万别去... 1、二房东的装修很差，基本上就是廉价的地砖+很粗劣的墙纸。5年后或者6年后到期，这个装修基本上也没啥...